Consumentenbond.nl

Hypotheek Rabobank Basisvoorwaarden: wie heeft ervaring met omzetten?

  • 29 november 2017
  • 6 reacties
  • 1726 Bekeken

Wie heeft ervaringen met het oversluiten bij Rabobank van Plusvoorwaarden naar Basisvoorwaarden, de plus op de rente is namelijk 0,25%.

Wij hebben in februari 2015 voor de aankoop van een woning 2 leningen ontvangen, deels 3 jaar vast en deels 5 jaar vast. Het blijken nu leningen te zijn op basis van Plusvoorwaarden, een plus op de rente van 0,25%.
In 2017 heeft Rabobank leningen geintroduceerd met Basisvoorwaarden.
Wij hebben voor de 3-jarige lening nu een renteverlengingsvoorstel gekregen met Plusvoorwaarden.

Wij willen graag overstappen naar Basisvoorwaarden, de rentekorting van 0,25% spreekt ons aan.
Deze omzetting gaat echter gepaard met een nieuwe acceptatie, inkomen en woningwaarde worden beoordeeld.
Ze brengen hiervoor echter zeer hoge kosten in rekening namelijk
1. Per lening wijzigingskosten van maar liefst 350 euro
2. Boeterente voor de resterende looptijd op basis van huidige rente versus afgesproken rente.

Wie heeft bij Rabobank met deze omzettingen ervaring, brengen ze overal deze kosten in rekening?

6 reacties

Beste H. Grotenhuis,
Heeft u inmiddels al meer informatie?
Bij ons vandaag min of meer hetzelfde verhaal, wij willen de plusvoorwaarden omzetten naar basisvoorwaarden en daarvoor moet volgens de rabo-adviseur een hertoetsing plaatsvinden met nieuw taxatierapport , werkgeversverklaring, bkr check,pensioenoverzicht, etc.

Op de website staat alleen de wijzigingskosten van 350 euro vermeld dus ik vraag me sterk af of hetgeen de adviseur zegt wel klopt.
Ik hoor ook graag ervaringen van anderen die hun hypotheekvoorwaarden van plus naar basis hebben omgezet?
Moarn DJ van G, wij hebben het gelaten voor wat het was, maar hebben er nog wel steeds een slecht gevoel.
Een extra renteopslag van 0,25% betekent maar liefst een bijna 20% hogere rente !!
Ook bij ons was bij overgang van Plus naar Basis een volledige nieuwe toetsing nodig, veel kopieën inleveren o.a. van WOZ-waarde woning, loonstrookjes etc.

De grootste bottleneck was echter het oversluiten (met hoge boeterente) van een nog 2-jaar lopende lening met Plus-voorwaarden.
Wij hebben nu zo gekozen dat de rentevast-periode van beide leningen tegelijk aflopen.
Op dat moment (volgend jaar februari) de situatie nog maar weer eens bekijken.
Groetnis en veel suc6.
Het lijkt verdacht veel op een ontmoedigingsbeleid vanuit de Rabobank.
Reputatie 6
Badge +4
waarom heb je ooit voor de Plus gekozen?
In 2015 heeft de Rabobank de hypotheek met basisvoorwaarden geïntroduceerd met een lagere rente om nieuwe klanten binnen te halen.

Om te voorkomen dat mensen met een lopende hypotheek bij de Rabobank de oude voorwaarden gingen omzetten naar de goedkopere hypotheek met basisvoorwaarden die ~0,25% goedkoper is, hebben ze allerlei zaken bedacht om dit te voorkomen.
Bestaande klachten zijn niet interessant. Die moet je zo veel mogelijk kaal plukken.

Nieuwe klanten zijn interessant dat brengt extra geld in het laadje.
Reputatie 7
Badge +7
Het gaat over de Rabobank maar een beetje off topic, echter hoe kom je überhaupt helemaal van de Rabobank af. Neem een andere bank dat over of moet je van alles doen om van de Rabo af te komen.. Wie heeft met dat bijltje gehakt.? Groeten Leo. (of toch maar een nieuwe topic starten?)

Reageer