In 2020 andere woning gekocht en daarna oude woning verkocht. Daarvoor is een hypotheek afgesloten, waarvan ca. 2/3 deel als overbruggingshypotheek en 1/3 deel aflossingsvrij. Dus alles in één hypotheekakte verwerkt. Dat geldt ook voor de advieskosten, taxatiekosten, kadasterkosten etc. Voor alles geldt een vast tarief, met of zonder overbruggingshypotheek.
De rentekosten en afsluitkosten van de nieuwe aflossingsvrije hypotheek zijn in mijn situatie niet aftrekbaar. De rente- en afsluitkosten van de overbruggingshypotheek zijn wel aftrekbaar.
Maar welk deel van de afsluitkosten kan ik nu deels aanmerken als kosten voor de overbruggingshypotheek? Is 2/3 redelijk? (dus naar rato verhouding overbrugging / aflossingsvrij).
Je kunt ook stellen dat alle kosten aftrekbaar zijn, want in alle gevallen zou ik een overbruggingshypotheek nodig gehad hebben, ook wanneer de nieuwe woning goedkoper zou zijn en er geen hypotheek nodig zou zijn.
Wie weet raad?
